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兩岸聚焦
21世紀不動產:川普當選對台灣房市的多維度影響
【記者 劉夢緣 台北報導】
隨著川普再次當選美國總統,全球市場的風險與機會並存,台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出,川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。
美中貿易摩擦加劇:台灣的供應鏈重組優勢
川普強硬的美中貿易政策若延續,全球供應鏈將進一步重組,台灣作為美中貿易摩擦中的“避風港”,預計將吸引更多製造業、尤其是高科技產業的轉移,從而推動工業用地和商業地產需求,台灣的商業不動產市場預計迎來新一輪增長動能。
關稅與通膨壓力:對住宅市場的潛在影響
川普的關稅政策一直是全球關注的焦點。川普的關稅政策將帶來全球通膨壓力,並可能影響台灣對美國的出口貿易。21世紀不動產強調,若台灣出口放緩,可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而,由於房市以自住需求為主,預計住宅市場將保持相對穩定,而市場供需平衡則取決於央行政策及本地經濟的整體表現。
地緣政治風險:雙刃劍影響投資者信心
川普的政策或許將進一步加劇兩岸緊張局勢,使台灣成為地緣政治的焦點,這對國際投資者信心構成挑戰。然而,若美國加強對台支持,外資信心反而可能提振,促進資本流入、增加台灣商業不動產及衍生的住宅需求,尤其在七都預計將成為高需求地區。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出,在川普2.0時代下,將可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰,這些挑戰將影響投資者信心,加劇房市的不確定性。她建議投資者密切關注政策變動,並審慎評估市場波動,以應對可能更具挑戰的市場環境。雖然供應鏈移轉帶來商用地產的發展契機,但台灣整體房地產市場的表現仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產及金融政策的引導。

乙巳年大甲媽遶境進香抵彰化 縣長王惠美接駕 祈求賜福彰化
【記者 陳嵐 彰化報導】
一年一度的宗教盛事,為期9天8夜的2025乙巳年大甲鎮瀾宮媽祖遶境進香活動,5日下午在大度橋頭這一邊由彰化縣長王惠美等人接駕,聖駕由大甲鎮瀾宮董事長顏清標等人扶轎進入彰化縣,王縣長祈求國泰民安、風調雨順、闔家平安、百業興旺。
王縣長表示,媽祖是非常的慈悲,大甲媽為期9天8夜,她昨天一早就先到大甲跟媽祖上香禀報,希望媽祖來到彰化,能夠賜福彰化給每一位鄉親。所謂心誠則靈,相信媽祖會賜福給彰化所有的鄉親,都平安順利。
王縣長指出,至於近日美國將徵收32%的關稅,彰化縣傳產相對比較嚴重,希望媽祖能夠賜福給所有的產業,讓所有的鄉親能夠平平安安、順順利利度過這個難關。
大甲媽遶境進香活動,是世界上三大宗教盛事,每年都會行經彰化,彰化縣民都非常熱情並虔誠參拜,縣府呼籲民眾儘量不放鞭炮,使用環保鞭炮音效省錢又環保,並鼓勵參與媽祖遶境的信眾除了「瘋媽祖」之外,也要來「瘋資源回收」、「瘋垃圾減量」,落實資源回收、垃圾減量及生熟廚餘分類工作。
大甲鎮瀾宮天上聖母遶境進香回鑾,沿台1線經過北斗鎮、田尾鄉、永靖鄉、員林市、大村鄉、花壇鄉、彰化市,預估4月11日(五)深夜駐駕彰化市永樂街天后宮,預訂4月12日(六)起駕返回大甲鎮瀾宮安座,起駕及回鑾活動進行中,將湧入大批人潮與車潮,估計約有數十萬信眾參加。

竹山住宅火警處置成功 民眾與消防合作保護家園安全
【記者 蜀女 南投報導】
2025年1月21日,南投縣政府消防局接獲火警報案,指稱位於竹山鎮大忠路的住宅發生火警。接獲報案後,南投縣政府消防局立即派遣竹山、名間、鹿谷三個分隊前往現場進行搶救。到場確認疑似因煮菜時食物燒焦引發火災,未造成重大損失,成功避免災難擴大。
此次事件的成功處置除了依賴消防同仁的迅速反應與預防作為外,也離不開一位熱心機警的民眾。當時,南投縣防火宣導大隊長林怡鳳的丈夫林志穎,正好路過該住宅,發現異常情況後,立刻警覺到可能有火災隱患。他不僅立即報警處理,還進入現場確認火災初期的情況確認是否需要關閉爐火等作為,成為避免火災蔓延的關鍵。
值得一提的是,該住宅自110年10月左右,由竹山分隊透過鄰長分送該戶住宅用火災警報器,並由住戶自行安裝住宅用火災警報器。這一措施在火災發生時發揮了重要作用,讓鄰居能夠聽見警示音及時發現異常情況並處理,避免了火災的進一步擴散。消防隊隨後趕到現場協助排煙及住宅用火災警報器的後續維護工作,進一步加強了住宅火災的早期預警機制,隨後並安排防火宣導隊針對該戶及鄰近住戶進行災後訪視,確保住戶的安全。
隨著農曆新年臨近,家家戶戶忙於準備年菜,南投縣政府消防局特別提醒縣民,在農曆春節前後期間,使用爐火、電器等設備時必須格外小心,避免因為煮食過程中引發火災。請務必在使用完畢後切斷電源,定期檢查臥室、客廳電器設備,並保持良好的通風,並注意爐火人離火熄及強化住警器安裝及測試(按、擦、換、測);另5樓以下透天住宅住戶若尚未領取住宅用火災警報器者可至本局各分隊領取1顆。
本次事件再次提醒大家,熱心機警的民眾對於防災具有無可估量的貢獻,林志穎先生的即時報案為消防隊員及民眾爭取了寶貴的時間,防止了火勢的擴大。消防局呼籲,民眾應安裝住宅用火災警報器及定期檢查,在發現火災或異常情況時立即報案,並大聲提醒家人離開火災環境,共同守護每個家庭的安全。

兩岸共祭三山國王 祖廟邀請台灣宮廟參與
【記者 陳嵐 張如鳳 綜合報導】
來自大陸的邀請,期待台灣的回音。廣東揭西縣的霖田三山國王祖廟即將舉辦海峽兩岸三山國王香火傳承,祭祀大典,現特向台灣發出邀請,希望台灣三山國王廟及其他有興趣的團隊和個人積極報名參與此次兩岸大祭典。這次大典旨在進一步深化兩岸的宗教文化交流,突顯兩岸同根同源的文化傳承。
為了讓活動更加完美,活動委員會提供了鼎力支持,鑑於台灣的宮廟擁有廣泛的社會基礎和影響力,廣東省活動委員會特地邀請台灣各大宮廟代表及相關人員參加此次香火傳承祭祀大典。
三山國王祖廟距今已有1400多年的歷史,台灣的三山國王廟就源自於此。此外,台灣三山國王廟的香火也是從這裡傳過去的。其莊嚴肅穆的建築和古老的祭祀儀式,深深體現了中華民族對先祖、對傳統的崇敬。皇帝曾對其加以封賜,顯示其在歷史上的重要地位。而這次的祭祀大典,將為來自兩岸的賓客提供一個難得的機會,讓大家回家看看,共同感受這古老信仰的魅力,以及背後凝聚的民族精神。
許大有先生表示,兩岸共祭,不只是一次宗教儀式的進行,更是一次深厚的文化交流與心靈的對話。我們預期這次活動粵台能成為兩岸關係的新起點,讓民眾更深入地了解並感受到兩岸的文化與信仰的共通性,增進彼此的了解與友情,為兩岸關係的和諧與穩定注入新的活力。
組委會歡迎台灣兄弟姊妹大家來做客,兩岸共同發揚華夏文化,讓香火一代代傳承。台灣宮廟報名專線:0985-047899 李先生,報名至10月28號為止。

軟式輸尿管鏡碎石手術
【記者 湯文宏 南投報導】
南投的李女士,年屆65歲,經常因輸尿管結石疼痛跑急診。儘管他曾多次就診於其他醫院或診所,治療效果卻不佳。經由親友介紹,他最終至南投基督教醫院泌尿科門診就醫。經過檢查和與患者深入討論後,醫師決定針對他的症狀進行「軟式輸尿管鏡碎石手術」。手術沒有傷口,沒有導尿管,隔天就出院了,目前病患恢復情況良好,不會因結石疼痛再跑急診,李女士對手術結果感到相當滿意。
對於無症狀且較小顆的腎結石,我們可以採取定期追蹤而無需立即治療。若在追蹤過程中開始出現症狀(例如血尿或腰酸),或結石越來越大,或是產生一些併發症例如腎水腫或是腎盂腎炎,就要考慮更積極的處理。
傳統經皮腎造瘻取石手術通常會有較高的手術風險,例如穿刺部位嚴重出血,有可能需要輸血或甚至嚴重的需要進行血管栓塞,還有更嚴重的因穿刺造成其他器官受損。另外較長的住院天數與術後疼痛指數較高,都是此種手術的風險。另外因高齡化的原因,很多患者須長期服用抗凝血劑,停藥才能降低手術出血風險,但也增加了腦血管栓塞及靜脈栓塞的危險性。
軟式輸尿管鏡碎石手術是一種相對安全,且沒有傷口的治療選擇,在泌尿外科領域的應用逐漸擴大。因為沒有傷口,所以大部分患者不需停用抗凝血劑。目前有更輕量化的內視鏡,更清楚的手術視野。另外,因為這種內視鏡為一次性使用,所以不會有消毒不完全感染的風險。在使用上因為每次手術都是使用全新的軟式輸尿管鏡,所以彎曲無死角,可以盡量將位於腎臟深處的結石清除乾淨。目前南投基督教醫院泌尿科有配合最新的軟式輸尿管鏡及雷射設備,期望能為更多患者提供服務。




