【記者 范至延 台北報導】 全球最大房仲品牌21世紀不動產注重女性自我賦權，其中脫穎而出的一位是21世紀不動產海華SOGO加盟店經理陳品蓁。這位辣媽擁有三個孩子，她不僅成功平衡了家庭和事業，更以出色的自制力、執行力和創造力，年收入達到了300萬的驚人數字。 千萬債務危機就是轉機 就此引領出房仲女王 陳陳品蓁的房地產之路起源於一場轉機。2015年，她因為幫助前老闆背債而背負千萬債務，加上生下第三個孩子後，陷入了生活的低谷。在經歷這段挫折後，一位貴人引導她進入了房地產行業，從此她開始了這段充滿挑戰的旅程。 面對轉職挑戰，陳品蓁展現了勇氣和毅力。雖然曾是一位代書助理，但轉換到房地產業務仍然需要重新學習許多專業技能，這是她的一大挑戰。然而，在公司主管和同事的支持下，她克服了種種困難，堅定地走向了成功之路。 21世紀不動產品牌對陳品蓁的影響也是不可忽視的。她認為這個全球性的品牌為她提供了巨大的支持和信心，讓她能夠更自信地服務客戶，並提高客戶對她的信任度。此外，21總部不斷開發新系統，並到店內進行說明跟推廣，為她提供更高效的IT工具。店內也常常會邀請不同領域並對業務上有幫助的專業人士到場辦講座，顧全到業務各方面的狀態發展。就是這樣的全方面助攻，讓業務們能夠有更多武器上場作戰，為客戶提供更高效的買屋賣屋服務。 陳品蓁分享業績高手觀點 同理心是關鍵 對房仲業務的成功，陳品蓁分享了她的一些工作心法。她強調了與客戶建立良好關係的重要性，她總是將客戶當作是跟朋友相處的模式來互動，讓客戶沒有壓力。服務客戶的宗旨就是要有同理心還要懂得聆聽，讓自己站在客戶的角度找尋合適的物件以及銷售客戶委託的物件。不管客戶有沒有透過她成交，她都還是會持續關心客戶，並且在通訊軟體及各大社群平台曝光自己，讓客戶知道她一直都在。逢年過節的關懷問候以及送上用心準備的創意小禮也不會少。陳品蓁提到，『我喜歡整理收納的習慣，讓我對於經營客戶跟客戶需求方面可以妥善的分類歸納。服務客戶相對很有耐心，也比較不會受到外界干擾可以專注於工作上。除此之外，我也熱愛唱歌跳舞，能文能武、亦動亦靜，細心、觀察力敏銳就是我的特色，因此我能夠以多方面的視角顧及到客戶各方面需求。』也許是這樣動靜皆宜的個性，以及對自我要求極高的特點，陳品蓁展現了房仲業務中的獨到之處。她的同理心和細心觀察力讓她能夠更好地理解客戶的需求，從而提供更高效、更貼近人心的服務。 自我要求高實現 Work-life balance 家中有三名子女，陳品蓁是如何做到業績優異又能照顧家庭？她表示，她秉持著以身作則的教育原則，並與另一半保持良好的溝通，達成共識，以最和諧的方式平衡工作和家庭。陳品蓁提到就是是希望能夠有足夠的彈性時間跟挑戰高收入，所以才想要踏足房地產仲介業，而她也完美實現了工作生活平衡的最佳典範。 對於未來，陳品蓁充滿期待。她期許自己能成為更出色的房地產顧問，並提供更多價值給客戶。她希望能夠建立一套完整的房地產產業鏈，為客戶提供全方位、性價比高的服務項目。陳品蓁的故事彰顯了女性的力量和勇氣，在房地產業務中取得了令人矚目的成就，同時也實現了家庭生活的平衡。她的故事鼓舞著我們，讓我們相信只要堅持和努力，就能攀登任何高峰。

【記者 山風 屏東報導】 為迎接一年一度的英仙座流星雨，讓國人有機會體驗壯麗銀河的璀璨，屏東縣政府將於8月10日晚上6點至9點在滿州鄉佳樂水風景區舉辦「屏東星空」天文暨市集活動，縣長周春米邀請全國各地好朋友一起來屏東追星，在流星雨下許願。 屏東具低光害及視野遼闊的先天優勢，是天文界知名的「全台最佳的觀星場域」。縣長周春米表示，今（2024）年英仙座流星雨的活躍期是7月17日至8月24日，且極大期是8月12日至8月13日，民眾有機會看到每小時天頂流星數100顆的盛大景象，因此縣府特別選擇在農曆七夕情人節這天，邀請有情人到屏東追星。 「眾星雲集，不容錯過」，縣府交通旅遊處指出，本次除邀請金曲歌手戴曉君演唱，感受星空音樂會的美好外，並感謝國內許多天文協會與學會也熱情參與設立親子闖關區、巨砲望遠鏡體驗區、星空攝影區與星空市集等，皆為免費入場，讓大家更認識星空與接觸天文，吸引更多人走入戶外。屏東縣天文協會與台北市天文協會也提醒，本次全場域採取低光害活動方式，如果民眾想攜帶手電筒體驗記得需以紅紙包覆，以免影響目視體驗與天文攝影等活動的品質。 交通旅遊處表示，當晚在會場的民眾只要抬頭即有機會見到滿天星斗，為了提供更舒適的觀賞體驗，縣府特地設立限量300席的「流星雨觀賞體驗區」，開放報名不久即額滿，呼籲報名的親子家庭或情侶請記得自備野餐墊，一起來感受星空的奧秘，歡度七夕情人節。更多活動訊息歡迎到屏東縣政府交通旅遊處官網（https://www.pthg.gov.tw/traffic/Default.aspx）、屏東GO好玩官方臉書、屏東GO好玩APP查詢。

【記者 蜀女 南投報導】 　11月30日，L'ÉTAPE環法自行車挑戰賽台灣站首次於日月潭舉行。本次賽事特別邀請到兩位世界級的自行車傳奇選手——被譽為史上最偉大的自行車衝刺選手、環法35站單站冠軍得主「曼島飛彈」Mark Cavendish，以及四屆環法總冠軍得主、英國籍的Chris Froome。兩位車壇巨星與來自全球32個國家的自行車好手同台競技，為賽事增添了耀眼光彩。 　賽後，日月潭管理處與主辦單位特別安排這幾位世界冠軍車手搭乘日月潭纜車，前往九族文化村參觀。此行不僅讓他們從空中欣賞日月潭的美景，更讓他們深入體驗台灣獨特的原住民文化，並在緊湊的賽事後放鬆身心，感受台灣的風光與熱情。 　九族文化村企劃部黃經理表示，能夠接待這些頂尖選手，感到非常榮幸。為了讓他們在短暫的時間內留下深刻印象，文化村特別安排了排灣族部落的迎賓儀式與文化體驗活動。細心的安排讓這些車手真切感受到了台灣人熱情的接待。 　這些世界冠軍車手一早便搭乘纜車前往九族文化村，當日天氣晴朗，纜車上俯瞰的日月潭景色格外迷人。進入園區後，原住民歌舞隊伍用熱情的歌聲迎接他們，並恰逢部落的迎賓舞蹈和「刺福球五年祭」的體驗活動。特別的是，當Mark Cavendish與Chris Froome等貴賓加入舞蹈後，原住民以最高榮耀的方式，用擁有象徵意義的高舉方式抬轎迎接他們，表達對冠軍英雄的敬意。 　Cavendish和Froome表現出濃厚的興趣，主動要求換上原住民服飾，體驗傳統文化，並拍攝了許多趣味照片。隨後，他們也參觀了排灣族的貴族婚禮，並體驗了用原住民方式背負女性同伴的傳統儀式。Cavendish透過翻譯表示，儘管時間短暫，但他們非常高興能感受到台灣人民的熱情，並學到了台灣原住民獨特的文化特色。 　在參觀過程中，這些車手不僅對文化村內的景點感興趣，還展現出濃厚的冒險精神，向導遊表示希望體驗園內的遊樂設施。這讓導遊驚訝於他們充沛的精力。隨後，車手們參觀了西班牙海岸，搭乘無敵艦隊，並體驗了刺激的雲霄飛車。他們甚至挑戰了台灣最高85公尺的自由落體設施「UFO」，連續兩次體驗這項驚險設施，最後才依依不捨地搭乘纜車離開，結束這次愉快的行程。 　在文化村參觀期間，也有許多參加日月潭自行車挑戰賽的選手和家屬認出這些世界頂尖車手，並熱情要求合照。遊客們紛紛表示，能與這些世界冠軍選手一同搭乘遊樂設施是一次難得的經歷。他們也表示，這些選手親切隨和，並希望他們回到英國後能將台灣的熱情與美景介紹給更多人。 　此次活動不僅讓世界冠軍車手們有機會放鬆身心，更促進了台灣與世界各地自行車愛好者的交流，讓更多人見識到台灣的獨特魅力。

【記者 劉婷 台北報導】 　有「Netflix女兒」之稱的韓國女星朴圭瑛，被視為是《魷魚遊戲2》中最神秘的角色之一，她飾演脫北者「姜霞」，在戲中擔任面具人衛兵，面具底下有著自帶光彩的美顏，而朴圭瑛也被選中擔任「EMFACE菲斯波」形象大使，她接受專訪表示，如同EMFACE的理念，成為前所未見的自己，也正是她做為演員最想達到的境界。 　朴圭瑛在《魷魚遊戲2》中的角色是一名訓練有素的北韓士兵，在北韓時開槍擊斃自己的上級，成功叛逃到南韓，但卻在途中遺失了自己的孩子，在苦於找不到孩子之際，被招募成為面具人衛兵，專門負責射殺在遊戲中出局的選手，角色堅韌又冷酷，情感層次豐富，讓戲迷紛紛眼睛為之一亮。明年才會上檔的第三季，朴圭瑛能否找出女兒的下落？第一季中由鄭好娟飾演的脫北者「姜曉」，又和她是什麼關係，粉絲們都引頸期待她在第三季中的表現。外型溫柔清秀的朴圭瑛實際上有169公分高，出道前就是平面模特兒，2015年被JYP娛樂相中，正式跨足演藝圈。2019年開始在戲劇圈大放異彩，接連出演《雖然是精神病但沒關係》、《Sweet Home》等作品，她還是隱藏學霸，畢業於南韓三大名校之一的延世大學，私下更學習芭蕾舞多年，堪稱集美貌、才華於一身。 　總是能夠充分展現現代女性多面向魅力的朴圭瑛，受邀成為「EMFACE菲斯波」形象大使，朴圭瑛認為，如同EMFACE的理念，成為前所未見的自己，也正是她做為演員最想達到的境界。朴圭瑛靠著芭蕾底子和健康生活習慣保持好體態，深知肌肉強度是維持年輕的關鍵，也透露為什麼會願意成為形象大使的原因。「我對EMFACE菲斯波它能深入肌膚深層肌肉的科技很感興趣，因為我認為無論什麼事情，要從根本著手處理，而非僅僅處理表面，是非常重要的概念，概念和我的觀念不謀而合。」EMFACE菲斯波深度超過傳統電音波筋膜層，能夠增加肌肉密度重建肌底，將臉部輪廓撐起，臉澎了自然就能看起來年輕，抗老。無痛、無創、不需恢復期，尤其適合像她一樣日程繁忙的女性，能夠輕鬆維持臉部的年輕與美麗。 　除了透過科技維持肌膚年輕，朴圭瑛也很有一套自己的保養哲學，其中最主要的方法就是練芭蕾，「本來是為了矯正姿勢開始學的，但芭蕾既能幫助我伸展筋骨，也能紓解壓力。」另外就是多喝水和充足的睡眠，不管有沒有工作，她一天都會喝到1500c.c～2000c.c.的水，足夠的睡眠，則能讓皮膚變得更水潤，也提醒大家千萬不能熬夜，最後就是選擇一個自己喜歡的方式，去做適量的運動。 　朴圭瑛在EMFACE菲斯波的形象廣告中，說道希望成為「I'm前所未見Face」或「I'm 從未存在過的Face」，而這的確也是她想成為的模樣，「在過去約8年的演藝生活中，我最常思考的是如何演繹每個故事中的角色。在表演中，最多人給我的回饋是『完全沒想到這角色跟妳是同一個人』，對於我來說，這樣的反饋是一名演員最大的祝福。未來，我也會努力成為這樣一個不斷展現新面貌的演員，請期待持續變化的朴圭瑛！」。