休閒娛樂
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兩岸聚焦
21世紀不動產:川普當選對台灣房市的多維度影響
【記者 劉夢緣 台北報導】
隨著川普再次當選美國總統,全球市場的風險與機會並存,台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出,川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。
美中貿易摩擦加劇:台灣的供應鏈重組優勢
川普強硬的美中貿易政策若延續,全球供應鏈將進一步重組,台灣作為美中貿易摩擦中的“避風港”,預計將吸引更多製造業、尤其是高科技產業的轉移,從而推動工業用地和商業地產需求,台灣的商業不動產市場預計迎來新一輪增長動能。
關稅與通膨壓力:對住宅市場的潛在影響
川普的關稅政策一直是全球關注的焦點。川普的關稅政策將帶來全球通膨壓力,並可能影響台灣對美國的出口貿易。21世紀不動產強調,若台灣出口放緩,可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而,由於房市以自住需求為主,預計住宅市場將保持相對穩定,而市場供需平衡則取決於央行政策及本地經濟的整體表現。
地緣政治風險:雙刃劍影響投資者信心
川普的政策或許將進一步加劇兩岸緊張局勢,使台灣成為地緣政治的焦點,這對國際投資者信心構成挑戰。然而,若美國加強對台支持,外資信心反而可能提振,促進資本流入、增加台灣商業不動產及衍生的住宅需求,尤其在七都預計將成為高需求地區。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出,在川普2.0時代下,將可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰,這些挑戰將影響投資者信心,加劇房市的不確定性。她建議投資者密切關注政策變動,並審慎評估市場波動,以應對可能更具挑戰的市場環境。雖然供應鏈移轉帶來商用地產的發展契機,但台灣整體房地產市場的表現仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產及金融政策的引導。
山陀兒颱風影響臺灣 農村水保署呼籲山區民眾加強戒備
【記者 陳嵐 台北報導】
依據中央氣象署氣象資料顯示,位於臺灣東南方海面編號18號山陀兒颱風發布海上颱風警報,依預測路徑預估10月1日至2日最接近臺灣,影響範圍為北部、東北部及中南部山區,將會有較大雨勢。農村水保署呼籲民眾避免前往山區活動,並將嚴密監控各地降雨現況,適時發布警戒預報,同時請土石流防災專員協助地方進行雨量觀測等防災整備工作;若達警戒值之地區,除將警戒資訊以電話、傳真及簡訊方式通知地方政府外,並利用災防告警細胞廣播通知當地民眾,亦會將警戒情形同時公布於農村水保署土石流及大規模崩塌防災資訊網(https://246.ardswc.gov.tw)及永續水土保育臉書粉絲專頁,供相關單位及民眾隨時上網查詢,亦可利用「土石流及大規模崩塌防災資訊網」line官方帳號查詢。
農村水保署提醒因颱風接近影響,尤其日前因0403花蓮地震受災地區更需注意,震後新生多處崩塌致坡地致災風險增加,請民眾提高警覺加強戒備,及早檢視居家週邊之擋土牆及排水溝等相關設施,嚴防降雨可能帶來的災害,針對土石流潛勢溪流及大規模崩塌潛勢區附近居民應配合地方政府之指示,於必要時儘早疏散至安全避難處所,農村水保署於災後土砂敏感區亦新增先期告警細胞廣播通知民眾提醒注意。農村水保署於應變開設期間依據氣象署定量降水預報,於土石流及大規模崩塌防災資訊網首頁亦提供未來24小時紅黃警戒推估,強化地方政府提前規劃疏散避難作業。農村水保署署長李鎮洋強調,農村水保署已要求所屬各分署完成各項土石流及大規模崩塌防災整備措施,隨時支援各地方政府辦理災害勘查及相關應變工作;如有災情請撥打農村水保署土石流及大規模崩塌災情通報電話0800-246-246(土石流-土石流)通報。
2024平山社區健行活動 風雨無阻 順利圓滿
【記者 范至延 隨隊報導】
2024年3月31日,南投縣南投市平山社區發展協會成功舉辦了一場精彩的健行活動。活動自早上八時在社區活動中心出發,前往健行目的地易經大學,吸引了將近300位社區居民的熱情參與。
健行活動期間,社區發展協會貼心的在易經大學旁(折返點)發送礦泉水及小餐點,為參與者提供了所需的補給,讓大家能夠在活動中保持活力。上午十時,參與者陸續返回平山社區發展協會活動中心,並獲贈餐點及紀念品,樂在其中。
平山社區發展協會理事長胡木全在活動結束後表示:前一晚因氣象預報將有鋒面通過非常擔心下雨,所幸天氣良好,僅在活動結束後落下了些許雨滴,同時也非常感謝辛苦的志(義)工協助,大家的熱情和協助配合使活動圓滿成功,深感欣慰。
本次活動由南投縣政府、南投市公所指導,南投縣南投市平山社區發展協會主辦,並獲得市民代表會主席張惠卿、市民代表會副主席張泰瑞、南投縣議員張婉慈、南投縣議員蔡宗智、南投縣議員林儒陽、市民代表魏仕凱、平山里辦公處、社團法人南投縣紅十字會、南投縣悅音文化推廣協會、晟茂精密密封元件股份有限公司等單位的協助辦理。
與會來賓有:平山社區發展協會全體理監事、立法委員游顥特助陳聿妘、南投縣議員張婉慈服務處主任張晶榮、平山里里長吳繼全等。
這場健行活動不僅增進了社區居民之間的交流和友誼,也展現了平山社區的活力和凝聚力。期待未來還將有更多類似的活動,讓社區居民共同參與,共同成長。
屏東春天音樂慶典 台灣祭+三大日音樂節接力飆唱
【記者 范丞佑 屏東報導】
春天就是要來屏東聽音樂!屏東二大音樂品牌「台灣祭」、「屏東三大日音樂節」,將於4月份起連續二週接續登場,4月4日至6日台灣祭在墾丁大灣遊憩區重磅搖滾,4月12日至14日三大日音樂節在屏東市縣立體育館前草地熱力開唱,一南一北音樂盛事將從國境之南席捲全台!
屏東縣政府表示,台灣祭邁入第四屆,已成為新一代樂迷每年必朝聖的重要行程,為滿足樂迷心中的期待,今年台灣祭推出更多元的演出陣容,除了百萬天團美秀集團、金曲獎最佳樂團滅火器、拍謝少年等百組樂團,今年還邀請知名國際藝人跨海前來參與演出,包括回春丹、Fine樂團,唱過火紅動漫火影忍者主題曲的日本龐克天團SABOTEN,義大利新潮流NOCTAE,泰國火紅重搖滾勁旅Defying Decay等超強陣容。
此外,還有超瘋狂演出組合,有台語龐克隨性樂團搭配金曲台語歌王施文彬,由賤葆領軍的Youtuber大軍:蛇丸、松鼠、小尾巴、洋蔥、Fred 、胡椒、騏哥組成豪華樂團上演歌廳秀,腦動大開又趣味無限的演出超強陣容讓樂迷紛紛表示:「這陣容真的一屆比一屆還狂」、「明年要辦到宇宙規模了嗎?」。
台灣祭除了有百多組樂團輪番演出外,4月4日到6日三天周邊都有趣味活動,首日登場的是南國歌王大賽,吸引超過百人參加,第二天跟第三天則是台灣祭傳統活動全明星躲避球登場,來自全國30組堅強隊伍將在墾丁熱血開打。另舉辦「南方大唱」全國原創音樂大獎賽,也將在4月6日台灣祭現場舉辦冠軍賽,前三名除了有高額獎金外,今年獲得冠軍的隊伍將代表台灣前往神戶參加「Coming Kobe」音樂祭演出。
屏東三大日音樂節則接續4月12日至14日在屏東市縣立體育館草地開唱。屏東縣政府指出,三大日音樂節以流行音樂演出為主,今年卡司堅強眾星雲集,祭出14組藝人輪番上陣,包括溫嵐、張震嶽、魏如萱等,連續三天接力演出,經典歌曲好歌不斷,要讓前來朝聖樂迷大飽耳福。
屏東三大日音樂節辦理迄今已進入第七年,是屏東知名音樂季品牌活動,日前於縣府官方臉書公布名單,第一天有温嵐、卓文萱、魏如昀、蔡旻佑、李子森;第二天有張震嶽、芒果醬、麋先生、原子邦妮,第三天魏如萱、Ozone、黃玠瑋、吳獻以及以「想和你看五月的晚霞」在網路爆紅的陳華等藝人,都是深受樂迷引頸期盼的超強卡司。
除了音樂演出外,4月13至14日兩天,屏東三大日音樂節與知名市集品牌「雄店市集」合作規劃「春天音樂市集」,有古著老物、原創設計、職人手作、風格選品,還有各式美食佳餚,歡迎大小朋友一同聽好歌、逛市集、吃美食,享受屏東春天的音樂盛典。
而因應三大日音樂節活動人潮,4月12日晚上10點起至4月14日清晨5點,於屏東市仁愛路(勝利東路至公園路段)進行封路,以利相關硬體搭設及拆卸,提醒用路人注意。更多活動詳情請至「2024台灣祭」、「屏東三大日音樂節」活動官方網站及「屏東縣政府傳播暨國際事務處」臉書查詢。
Solar 2nd CONCERT [COLOURS] IN MACAU 門票即將開售 精彩不容錯過
【記者 劉夢緣 綜合報導】
K-pop頂級女團MAMAMOO的隊長Solar(頌樂),即將於10月6日在「澳門百老匯™」百老匯舞台舉行她的第一次澳門演唱會Solar 2nd CONCERT IN MACAU。因此,自主辦單位SOUL N JOY Entertainment公佈消息後,隨即便引來中國內地、香港、澳門,以及亞洲各地YONGSOON(Solar粉絲名稱)的熱烈討論,而頌樂為了回應歌迷的關注,更特別拍攝了問侯影片,提醒大家不要錯過8月8日(星期四)公開售票的重要時刻。
為了好好迎接Solar的第一次澳門演唱會,她特別在問候影片中的第一句,便精神奕奕地以中文跟觀眾們打招呼:「大家好,我是Solar!」接著才用韓文再介紹自己。之後,她便展開了跟粉絲的互動,問道:「澳門容順們,你們知道10月6日是甚麼大日子嗎?」她同時更豎起耳朵等候大家回答,非常可愛!又裝作YONGSOON們全部都答對,頌樂便隨即興奮地拍掌高呼:「我終於要來澳門和大家見面了!」可見她對這次演出十分期待!
不說不知,Solar透露:「這次是我出道以來第一次到訪澳門!」難怪今次演唱會對她來說意義重大!而頌樂也提及自己的近況,就是「正在更用心準備演唱會」並同時緊握拳頭,以表達自己的努力。當然,最重要的就是頌樂也訴說了自己的心情:「真的十分期待與大家見面的那一天!」
另外,Solar也提及演唱會的特別之處,就是:「除了表演之外,為了更近距離看清每一位容順的面孔,我更準備了不同粉絲福利,希望屆時能一同創造很多美好回憶。」事實上,頌樂真的預備了珍貴的澳門場小卡、歡送環節、觀賞彩排、10人一組團體合照,以至能與她1:1合照等豐富福利,以答謝到場支持的觀眾。
最後,頌樂向全世界的YONGSOON們公告:「Solar 2nd CONCERT IN MACAU」將在「2024年10月6日,晚上7時」盛大舉行!真摰地約定每一位粉絲:「在澳門百老匯舞台等大家喔,再見!」才揮手道別,令人盼望快一點可以看到Solar的精彩演出。
想跟頌樂分享她在澳門第一次舉行演唱會的喜悅,就不能錯過Solar 2nd...