休閒娛樂
Get insider access by subscribing to our newsletter
Don't miss out on exciting updates, tips, and insights.
兩岸聚焦
期待「倚天同學會」再聚首 陳紫函獻計喊蘇有朋「蘇導」被讚此招絕妙
【記者 山風 台北報導】
被盛讚是「奶白肌女神」的陳紫函,日前竟被巧遇的粉絲謝絕合照,令當時的她好生失望,事後這位粉絲立刻解釋不是不喜歡自己,而是因炎炎夏日被曬到超黝黑,若跟陳紫函合照肯定變「黑白無常」,此話一出讓她哭笑不得,對粉絲寵溺出名的她,立刻傳授「美肌」絕招,陳紫函說:「不要刻意保養,肌膚24小時處於保養品下其實不好,我反而注重清潔,這樣不管是後續塗抹防曬乳或保濕精華時,才能讓肌膚充分獲得吸收,我認為好的調理是飲食與運動雙管齊下,養成自律的生活習慣,保養品輔助,就能維持好氣色。」。
與老公戴向宇是令人艷羨的神仙眷侶,日前接受LiTV專訪,陳紫函難掩幸福,結婚八週年之際,陳紫函邀請老公拍攝「互換婚紗嫁衣」的影片,沒想到影片一出,戴向宇化身「嬌羞新嫁娘」逗樂一海票粉絲,與「鄧超與孫儷」齊名,陳紫函跟戴向宇也是模範夫妻代表之一,陳紫函覺得成功之道在於彼此互信、互助下,也要給對方適度空間,當然,在重要節日上保有儀式感,維持小倆口的甜蜜也相當重要,聊到戴向宇,陳紫函說:「向宇是個生活能力比較笨拙的人,有時還有些邋遢,形容他生活很簡單,不如說是無趣更貼切,他就是工作、打遊戲跟看書,幾乎沒什麼社交,很多時候我都要主動推他一把,因此生活上,我算是比較操心的一方。」,與戴向宇因「只因單身在一起」一劇牽起紅線,「當時經紀人只說公司剛簽一位師弟,他剛從新加坡回來拍戲,希望我好好照顧一下,沒想到相處後就慢慢走進了,而後續大家看到的『珍珠耳環』這部劇,就是我們的關係已處於穩定階段的作品。」。
樂於幫助弱勢的好人品與紮實演技,讓陳紫函不光在螢幕前深得觀眾喜愛,螢幕下她也人緣極佳,日前最被津津樂道,就是她去聽了「哥哥」蘇有朋的演唱會,一起與高圓圓、陳秀麗齊聚開了個「倚天同學會」,陳紫函說:「這真是難得的重聚,在演唱會一個月前,有朋便來詢問我能不能來,我說『那是必須的』,所以早早調整了工作檔期,在演唱會前一天坐晚班飛機從廣州飛到北京。記得在唱經典影視歌曲時,螢幕投影出我們二十二年前在一起的片段,那也曾經是我們的青春,聽到台上有朋在唱,我身邊坐秀麗,身後是圓圓,讓我不禁感動哭了。慶功宴上,圓圓本來還有其他事,也是臨時更改行程決定跟我們一起等有朋,可惜當天賈靜雯沒能到,所以我才P了她在合照上,有朋也說:『有機會遇到合適的劇本或節目,希望能把大家再齊聚一起,我就笑說:『要不…蘇導你導個戲,讓大家集體都來客串一下!』,聽完大家都覺得提議很好,期待這天到來!」。
陳紫函主演的「暖陽之下」,戲裡飾演女強人頌英,陳紫函說:「年輕時,工作人員會叫我『懶函』,那時我最想要的狀態,就是可以拍到自己想演的作品和角色,觀眾能認識我,但我卻不希望自己太紅,這樣我才能享受排隊看電影、吃大排檔這般普通人的樂趣,但我現在成熟了,感覺自己更著重事業,雖然關於家庭、父母的身體我需要更花費心思,但我還是希望能在此時,接演到沒嘗試過的角色與作品,因此這也是我近兩年為什麼保持相對高產的原因,當然老公的支持,也讓我很放心衝刺事業!無論家庭與事業,人在不同階段會有不同想法,只要做出當下自己不會後悔的決定就好,我覺得追求事業,女孩不需要去放棄婚姻或戀愛,因為擁有這些,會讓你的人生更完整。」。
被各大劇組肯定演技,讓陳紫函一直以來戲劇作品從未間斷,近期她受邀加入尚未播出,討論度便超高的古裝輕喜劇「書卷一夢」演出,與劉宇寧、李一桐與祝緒丹合作,陳紫函說:「這是一個新穎的題材,我很榮幸受邀演出,更期待播出後受到大家喜愛!」,此外,陳紫函也透露,今年下半年預計也會有其他新作,包括由敖瑞鵬與金珈主演的「鎮魂街之熱血再燃」,以及由周翊然、張予曦主演的「斗羅大陸2」等皆會陸續推出。陳紫函的「珍珠耳環」、「暖陽之下」、「山河令」、「神鵰俠侶」、「就想賴著你」等戲劇經典作品,請上LiTV之「陳紫函專區」免費觀賞:「https://reurl.cc/QEn27M」,或更多詳情請上官方粉絲團:https://www.facebook.com/LiTVfans/查詢。

輝達進駐北士科 21世紀不動產解析房市轉折關鍵 揭示城市新板塊潛力
【記者 蜀女 台北報導】
全球 AI 晶片龍頭輝達(NVIDIA)日前宣布,將於台北市士林北投科技園區(簡稱北士科)設立亞太營運總部「NVIDIA Constellation」,市場普遍解讀為其亞太區戰略佈局的核心據點。21世紀不動產指出,此一關鍵設點不僅重塑產業地理格局,更象徵台北市西北區正式邁入「科技×生活融合」的新一輪都市轉型,將成為推動房市結構重估的重要觸媒。
根據過往大型企業設點經驗與市場第一線觀察,21世紀不動產從四大面向解析此次發展契機:
1 住宅市場:話題加持,價值重估啟動
輝達進駐北士科帶動的高度關注與資金聚焦,預期將快速推升士林、北投、社子島等周邊區域的房價與租金表現,其中中高端住宅產品最為吸引目光,租賃市場也同步升溫。
長期而言,若輝達深化在台研發與營運布局,將帶動就業人口穩定成長,吸引科技族群移居,形成以職場導向為主的「微遷徙潮」。以竹北為例,台積電擴廠後五年內房價成長超過四成,並帶動當地形塑出全新生活聚落。21世紀不動產企劃研究室指出:「士林北投具備相似潛力,未來有望成為下一個『科技新貴生活圈』,重塑區域居住輪廓。」
2 商用地產:企業群聚效應釋放空間紅利
輝達總部的落腳預期將吸引眾多供應鏈體系、技術服務商與創新型中小企業相繼進駐,推升企業聚落效應,進一步擴大商用空間需求。這不僅凸顯北士科本身強勁的開發動能,也同步帶動周邊區域對高機能、捷運共構型商辦產品的關注與青睞。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出,未來市場對「複合式商用空間」的需求將日益多元,涵蓋研發辦公、共享空間、展示場域與輕型零售等整合型態。特別是高坪效、彈性租期與智慧設施兼備的空間產品,將成為吸引企業青睞的關鍵。隨著就業人口導入,也將進一步活化生活圈機能,促進工作與消費場域的共生發展。
以士林與劍潭商圈為例,過去以觀光與傳統零售為主,如今在地理位置與交通節點優勢下,具備轉型潛力。未來若結合老舊商業空間活化、智慧建設導入與街廓再造政策,有望轉化為以「科技×生活混合場景」為核心的創新型商圈,重新形塑城市商業文化與空間價值。
3 區域發展與人口結構:高知識族群驅動精緻生活圈
隨著輝達帶動大量科技人才進駐,區域將逐漸導入高學歷、高收入的知識型人口,對教育、醫療、親子、休閒等機能提出更高要求,進一步推升區域生活品質。
研究室指出:「這不僅是產業設點,更是城市社會結構的再造契機。隨高知識族群匯聚,區域消費型態與生活質感也將同步升級。」
4 外溢效應:磁吸效應向周邊擴張
除北士科核心區外,社子島重劃區、三重疏洪道沿線等周邊潛力區亦受矚目。這些地段房價相對親民,且發展潛能尚未完全釋放,將成為首購族群與科技從業者進場的熱門選擇。
21世紀不動產指出:「若交通建設與生活機能陸續到位,將具備接棒成長的條件,有望形成自北士科向外擴張的房市連鎖效應。」
結語:城市格局轉向下的關鍵窗口期
21 世紀不動產建議,購屋與置產者可聚焦於具備產業支撐、交通節點清晰、機能成熟的核心發展軸線,例如北士科園區、捷運劍潭站周邊與美崙重劃區等地段。這些區域在產業驅動下,具有長期保值與發展潛力。
輝達選址北士科,不僅為企業戰略落地,更象徵城市格局進入重組階段。隨著高科技產業北移,台北市房市重心也正逐步由南港、內科轉向士林、北投,成為未來結構轉移的重要接棒區。
相較於短期價格波動,購屋者與投資人更應關注區域是否具備「產業落地、就業擴散、機能升級」三大長期支撐條件。這不只是觀察城市變局的契機,更是一個值得精準進場的黃金窗口期。

臺中市心靈補給站歌聲送暖協會表揚大會暨感恩餐會圓滿成功
【記者 劉夢緣 綜合報導】
12月15日是台中市心靈補給站歌聲送暖協會表揚大會暨感恩餐會,在晚宴中揭開序幕。
大會開場由禾田護理之家張美紅院長代表機構致詞並頒發感謝狀,嘉勉志工這一年來無論颳風下雨或頂著大太陽,總會用最大的愛心,歌聲送溫暖陪伴機構住民長輩。
接著由台中市社會局西屯區家庭福利中心賴雅雯主任致詞,感謝心靈補給站歌聲送暖協會合作幫助弱勢家庭,使社會邊緣人嶄露生機。
緊接著由榮譽理事長頒發貢獻獎,服務年滿3年資歷的珍珠志工是陳綉珠、林宜嫚,服務年滿5年資歷的黃金志工是杜曉慧、劉庭郡,服務年滿8年資歷的水晶志工是纖纖、卓成言、江淑芬,服務年滿10年服務資歷的翡翠志工是安倩嬅、劉施賦、楊北雁,恭喜以上獲獎者。
因少子化問題日趨嚴重,台灣邁入高齡社會的危機,加上現代家庭成員單薄,當面臨家中長輩生病時往往蠟燭兩頭燒,為能兼顧工作與家庭只能將生病的家人送往機構代為照顧,雖然機構有專業的照服員和完善的醫療設備,但沒有家人陪伴的日子總讓住民倍感無奈與孤寂,於是安倩嬅老師創辦了心靈補給站歌聲送暖協會,帶領志工用歌聲送溫暖到機構陪伴住民長輩,增添其生活色彩,延緩身體機能退化,溫暖孤獨的心靈。
感恩餐會在歡樂聲中落幕,新的一年期待志工們繼續為台灣社會奉獻一己之力,幫助更多需要被幫助的人。

許縣長出席各鄉鎮村里長聯繫會議
【記者 范至延 南投報導】
第22屆第3次南投縣各鄉鎮村里長聯繫會議29日上午在草屯九九峰動物樂園舉行,近百位來自全縣13鄉鎮市的村里長代表出席,縣長許淑華、草屯鎮長簡景賢、南投市長張嘉哲都到場,聽取基層需求,感謝村里長平日熱心為民服務。
許縣長表示,感謝村里長平時走遍大街小巷為民服務,災時在第一線協助政府保障民眾安全的辛勞,村里長聯誼會每三個月舉行一次聯繫會議,在業務上互相交流,也分享彼此經驗,感謝各鄉鎮市長對村里長業務的支持,並增加事務費編列,縣府也會編列預算,讓村里長到外縣市考察,學習其他地方的作業及服務模式,提供縣民更優質的服務。
村里長聯誼會長朱祥豪說,繼上次在南投市舉辦,此次是第三次村里長聯繫會議,聯誼會藉由聯繫會議與各鄉鎮市村里長討論事務工作,將政府經費妥善運用在地方,聯誼會同時也會積極為村里長爭取年終獎金、事務費等,讓里長在用心為民服務同時,也能得到應有的權益及福利。
簡鎮長說,村里長在第一線為民服務,非常辛苦,公所會聽取村里長寶貴的意見,同時保障其權益及福利,讓他們無後顧之憂,用心為村里民服務。
詐騙猖獗,縣警局草屯分局也特別到場,進行ATM解除分期付款、保證獲利穩賺不賠、接獲簡訊網址不點擊不傳輸不匯款、求證165及110等防詐騙宣導,並請村里長協助向民眾宣導,以保障自身財產安全。
人口破286萬租屋需求旺 台中推SAFETY租屋政策 打造安心居住環境
隨著台中市人口突破286萬,穩居全台第二大城市,外來就業、就學及新住民持續移入,帶動租屋市場需求穩定成長。為保障租賃雙方權益、建構安全透明租屋環境,台中市地政局正式推出「中市租屋SAFETY 就安心」六大核心防護網,透過查核把關、專業輔導、資訊透明與教育宣導等多元措施,全面守護房東與房客權益,讓市民在台中安心生活、放心打拼。
地政局長曾國鈞表示,截至114年底,台中市實價登錄租約有效件數已達2萬4千餘件,執業中租賃住宅服務業者多達361家。面對日趨多元的租賃市場需求,地政局整合產、官、學資源,以「SAFETY」六大英文字首為核心,轉化為三大具體行動,從爭議處理到專業培力,建構全方位租屋保障體系。
在爭議處理與公私協力部分,地政局攜手台中市租賃住宅服務商業同業公會,提供不動產租賃諮詢服務,並建置完善消費爭議處理機制,讓民眾面對租屋糾紛時有明確求助管道,強化政府與公會作為租屋族堅實後盾。
在業者輔導與專業培訓方面,地政局針對新設立租賃住宅服務業者,提供「專人一對一實地輔導」,協助業者確實辦理實價登錄與包租代管申報,從源頭提升服務品質;並定期辦理教育訓練,協助業者掌握最新法令規範,促進租賃市場健全發展。
在資訊透明與宣導推廣上,地政局建置「158PLUS空間資訊網」,以地圖化方式揭露合法租賃業者資訊,讓民眾查詢更便利、選擇更安心。同時前進大專院校與社區,向青年學子與市民宣導租屋法令、契約重點及風險觀念,縮短資訊落差,強化租賃雙方互信基礎。
地政局指出,透過「中市租屋SAFETY 就安心」整體推動,持續健全租賃住宅市場機制、強化消費保障與專業管理,期盼讓每一位在台中生活打拼的市民,都能真正「租得安心、住得放心」,共創宜居幸福城市。




