【記者 劉夢緣 台北報導】 隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出，川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。 美中貿易摩擦加劇：台灣的供應鏈重組優勢 川普強硬的美中貿易政策若延續，全球供應鏈將進一步重組，台灣作為美中貿易摩擦中的“避風港”，預計將吸引更多製造業、尤其是高科技產業的轉移，從而推動工業用地和商業地產需求，台灣的商業不動產市場預計迎來新一輪增長動能。 關稅與通膨壓力：對住宅市場的潛在影響 川普的關稅政策一直是全球關注的焦點。川普的關稅政策將帶來全球通膨壓力，並可能影響台灣對美國的出口貿易。21世紀不動產強調，若台灣出口放緩，可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而，由於房市以自住需求為主，預計住宅市場將保持相對穩定，而市場供需平衡則取決於央行政策及本地經濟的整體表現。 地緣政治風險：雙刃劍影響投資者信心 川普的政策或許將進一步加劇兩岸緊張局勢，使台灣成為地緣政治的焦點，這對國際投資者信心構成挑戰。然而，若美國加強對台支持，外資信心反而可能提振，促進資本流入、增加台灣商業不動產及衍生的住宅需求，尤其在七都預計將成為高需求地區。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，在川普2.0時代下，將可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰，這些挑戰將影響投資者信心，加劇房市的不確定性。她建議投資者密切關注政策變動，並審慎評估市場波動，以應對可能更具挑戰的市場環境。雖然供應鏈移轉帶來商用地產的發展契機，但台灣整體房地產市場的表現仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產及金融政策的引導。

【記者 劉夢緣 南投報導】 縣府18日辦理南投縣績優村里長表揚及環境教育參訪活動，安排前往台中市烏日BOT垃圾資源回收廠參訪，縣長許淑華也全程陪同，期望透過實地的參觀了解，讓更多人認識現代化的垃圾焚化處理方式，進而獲得更多民眾的支持，讓南投也能擁有自己的垃圾焚化爐設施。 包括南投市長張嘉哲、仁愛鄉長江子信、信義鄉長全志堅、魚池鄉長劉啟帆、鹿谷鄉長邱如平等鄉鎮市長也都到場參訪，台中市政府副秘書長林育鴻、環保局長陳宏益及焚化爐營運廠商，派員進行簡報及全程解說，並安排各鄉鎮村里長前往吊車室、中控室等廠區內部，實地了解廢棄物處理流程。 許縣長表示，南投縣垃圾量累計已達24萬噸，縣府積極協助各鄉鎮打包及轉運垃圾，但是垃圾量仍不斷累積，緩不濟急，長期來看，南投縣還是需要有自己的垃圾焚化廠，才能有自主能力處理這些積年累月的垃圾。許縣長指出，現在的垃圾焚化爐已經不是以前的老舊設備，且多已轉型為再生能源廠，在空污管控、廢水處理及整體環境的整潔綠美化等各方面，都已做得很完善，且還能發電再轉賣給台電，每年也能為公庫帶來收益。 此次安排村里長參訪，就是希望能透過實地參訪，讓更多人認識瞭解最新的焚化爐設施，更新老舊印象與傳統觀念，縣府也會審慎評估南投焚化廠的設置地點，做好規劃設計與各項配套措施，並擬定完善的回饋方案，期望能獲得更多鄉親的支持，興建焚化爐來徹底解決南投的垃圾問題。 參訪焚化爐後，縣府在台中潮港城餐廳舉辦南投縣113年特優村里長及績優民政人員表揚大會，由許縣長一一頒發獎狀給獲獎人員，計有特優村里長11位、績優民政人員9位，及竹山鎮田子里、國姓鄉乾溝村與埔里鎮史港里等3個村里無犯罪績優村里，分別由里長代表上台領取獎狀及獎金。 許縣長肯定也感謝民政、村里長等基層人員，平時為民服務的辛勞，是縣府最佳合作夥伴，因為有大家的協助才能讓縣政順利推動。會中，台中市長盧秀燕也率領市府團隊主管到場致意同樂，盧市長歡迎南投許縣長及村里長的蒞臨參訪，她表示，台中與南投為中台灣區域治理平台好夥伴，共同推動廢棄物去化及資源回收，藉此次交流互相學習，可深化雙方情誼。

記者 劉夢緣 台中報導】 內政部移民署今（10）日攜手臺中市政府及國立自然科學博物館共同舉辦移民節「移民心力量閃耀中臺灣」慶祝活動，內政部部長林右昌到場與市民朋友及來自世界各地的新住民共同歡慶這場盛大慶典。林右昌表揚優秀新住民，感謝他們為臺灣挹注新力量，並表示內政部對新住民照顧不遺餘力，未來內政部將持續提供新住民更好的服務，協助解決困難，培育具有國際競爭力的人才，讓越來越多新住民及其子女勇敢追夢，在國際舞臺上發光發熱。 林右昌表示，目前因為婚姻來到臺灣的新住民已經逼近58萬人，加上新二代子女，總數更接近百萬人，成為第三大族群，除婚姻移民，還有數十萬名來自世界各地的朋友們，也在臺灣這塊土地上認真工作、求學、傳教弘法或投資經商，對於我國基礎建設、科技經濟發展、長者照顧服務及文化生活等各個層面都有非常重要的貢獻，也豐富了臺灣社會的族群面容，特別感謝他們成就當前臺灣社會榮景與獨特風貌，為臺灣帶來源源不絕的新力量。 林右昌指出，內政部相當重視新住民相關權益，於今（112）年6月28日修正公布「入出國及移民法」，透過修法放寬外籍配偶因撫育未成年子女在臺居留相關規定，以保障婚姻移民的家庭團聚權;同時也鬆綁停居留規定，簡化外國人申辦居留程序，以吸納更多優質人才來臺;另一方面也增訂處罰不法態樣及提高罰則，相信一定更能兼顧人權保障及社會安全。 另內政部也設置新住民發展基金、海外培力計畫及獎助學金等方案，協助新住民培養一技之長，適應臺灣社會，同時也結合跨部會資源，推動新住民及其子女築夢計畫及新住民子女國內培育營等輔導措施，培育新二代發揮語言優勢，邁向國際。 內政部表示，移民節睽違5年再次回到人文薈萃的臺中，臺中市政府民政局長吳世瑋及國立自然科學博物館副館長羅偉哲也到場共襄盛舉，今日活動特別表揚持續關心環境議題，並以《小島大歌》入圍金曲獎最佳原住民語專輯的柯二聽，以及成功研發出「水塔式尿壺」，降低被照顧者半夜如廁風險的咪雅等10位新住民及移工，誠摯感謝他們對臺灣這片土地的付出及卓越貢獻。 內政部指出，今年移民節特別結合國立自然科學博物館新住民科學教育，展現多元文化學習成果，活動現場有異國風情舞蹈表演、主題式靜態成果展示及多元文化創意市集等逾50個攤位，讓民眾感受不同族群文化的精采內涵，展現新住民及新二代的藝術創作，並一解新住民朋友的思鄉之情。

【記者 劉夢緣 綜合報導】 12月15日是台中市心靈補給站歌聲送暖協會表揚大會暨感恩餐會，在晚宴中揭開序幕。 大會開場由禾田護理之家張美紅院長代表機構致詞並頒發感謝狀，嘉勉志工這一年來無論颳風下雨或頂著大太陽，總會用最大的愛心，歌聲送溫暖陪伴機構住民長輩。 接著由台中市社會局西屯區家庭福利中心賴雅雯主任致詞，感謝心靈補給站歌聲送暖協會合作幫助弱勢家庭，使社會邊緣人嶄露生機。   緊接著由榮譽理事長頒發貢獻獎，服務年滿3年資歷的珍珠志工是陳綉珠、林宜嫚，服務年滿5年資歷的黃金志工是杜曉慧、劉庭郡，服務年滿8年資歷的水晶志工是纖纖、卓成言、江淑芬，服務年滿10年服務資歷的翡翠志工是安倩嬅、劉施賦、楊北雁，恭喜以上獲獎者。 因少子化問題日趨嚴重，台灣邁入高齡社會的危機，加上現代家庭成員單薄，當面臨家中長輩生病時往往蠟燭兩頭燒，為能兼顧工作與家庭只能將生病的家人送往機構代為照顧，雖然機構有專業的照服員和完善的醫療設備，但沒有家人陪伴的日子總讓住民倍感無奈與孤寂，於是安倩嬅老師創辦了心靈補給站歌聲送暖協會，帶領志工用歌聲送溫暖到機構陪伴住民長輩，增添其生活色彩，延緩身體機能退化，溫暖孤獨的心靈。 感恩餐會在歡樂聲中落幕，新的一年期待志工們繼續為台灣社會奉獻一己之力，幫助更多需要被幫助的人。